Cusco · Valle Sagrado
Te respondemos por WhatsApp el mismo día. Sin formularios.
¿Qué necesitas?
No hace falta que tengas un terreno. Elige tu caso y escríbenos: te contestamos por WhatsApp el mismo día.
Quiero ver mi casa antes de construir.
Escribir por WhatsAppSegundo piso, cocina, fachada, sala. A partir de una foto de lo que ya tienes.
Escribir por WhatsAppRegularización y levantamiento para inscribir tu casa. Con arquitecto colegiado.
Escribir por WhatsAppVisualiza la remodelación antes de temporada.
Escribir por WhatsAppRenders marca blanca con tu nombre, desde S/ 150 por vista, en 48 h.
Escribir por WhatsAppEl proyecto, lámina por lámina
Lo que hay debajo del render.
Lo que vas a ver antes de gastar un sol.
Pórticos, losas y cimentación calculada.
Distribución acotada, lista para el expediente.
Tu lote real, con su pendiente y sus metros.
En PDF y en A3, para llevarlas contigo.
Cada ambiente con sus metros y sus cotas.
Las alturas de verdad, no «alto normal».
Para saber si tu cama entra antes de comprarla.
La hoja que enseñas en casa y en la reunión.
Estas hojas las dibujamos nosotros. Las que entran a la municipalidad van firmadas por un colegiado hábil — te explicamos quién firma qué.
El problema
Cada vez que preguntas te dan un precio distinto y un plazo que después nadie cumple. Y conoces al que compró planos por diez soles y lleva ocho meses con el expediente rebotado en la municipalidad, sin poder empezar.
No es que no quieras construir. Es que nadie te ha enseñado todavía qué es exactamente lo que vas a construir.
Antes / después
Arrastra para ver los dos. Es el mismo lote, el mismo ángulo y la misma luz: el render se monta sobre la foto real, no sobre una idea.
Hoy
Con el proyecto
Casa en San Sebastián · 180 m² de terreno · 3 dormitorios
Qué entregamos
Precios
Referencia para que sepas dónde estás parado. El precio exacto te lo damos después de ver tus fotos, y no se mueve después.
desde S/ 180
A partir de una foto de tu casa o local. Cocina, sala, fachada, tienda.
Entrega: 48 horas
Quiero estedesde S/ 900
4 renders exteriores, recorrido en video vertical y antes/después sobre tu terreno.
Entrega: 3 a 5 días
Quiero ver mi casadesde S/ 2,400
Todo lo anterior más distribución, cortes, elevaciones y planos en CAD. Expediente para licencia con firma de colegiados: se cotiza aparte.
Entrega: 7 a 10 días el anteproyecto
Quiero los planosRenders marca blanca para arquitectos: desde S/ 150 por vista, mínimo 3, en 48 h.
Quién firma qué
La Ley 29090 no acepta un plano sin la firma de un profesional colegiado y hábil. Por eso lo separamos y lo decimos claro: nosotros diseñamos, dibujamos y visualizamos; el expediente que entra a la municipalidad lo firman cuatro especialistas colegiados.
Plano de arquitectura y memoria descriptiva.
[COMPLETAR: nombre y n.º de colegiatura]
Estructuras, cimentación y cálculo sismorresistente.
[COMPLETAR: nombre y n.º de colegiatura]
Instalaciones eléctricas y tablero.
[COMPLETAR: nombre y n.º de colegiatura]
Agua, desagüe y tanque.
[COMPLETAR: nombre y n.º de colegiatura]
Si ya tienes tu arquitecto, trabajamos con el suyo y solo hacemos la visualización. Y si un plano nuestro se presenta sin la firma que corresponde, la municipalidad lo rechaza — por eso no lo hacemos.
Quién está detrás
Fundador de ANDÉN y de Enlazu. Cusco, San Sebastián.
Vi a demasiada gente en Cusco construir a ciegas: planos de diez soles, expedientes rebotados, muros que se tumban al mes. ANDÉN existe para que veas tu casa antes de gastar un sol en ella. Yo respondo el WhatsApp.
Arquitecto/a colegiado/a · CAP [COMPLETAR]
[COMPLETAR: una o dos líneas suyas, en primera persona]
Proyectos de muestra
Conceptos que hicimos para mostrarte cómo trabajamos. Los proyectos reales de clientes van apareciendo aquí.
San Sebastián · 180 m²
Dos pisos en ladera, con muro de contención a la vista.
Ver el antes / después
Valle Sagrado · 420 m²
Un piso alrededor de un patio, para alquiler de temporada.
Ver el antes / después
Wanchaq · 96 m²
Segundo piso sobre casa existente, sin tumbar lo de abajo.
Ver el antes / despuésLo que dicen
[COMPLETAR: lo que dijo, en sus palabras]
[COMPLETAR: lo que dijo, en sus palabras]
[COMPLETAR: lo que dijo, en sus palabras]
Cómo trabajamos
Por WhatsApp, desde el celular. Si es terreno, también la partida registral. Con eso te decimos qué se puede hacer ahí y te damos el precio cerrado por escrito. Esto no se cobra.
50 % por Yape o Plin. Recién ahí empezamos a dibujar.
Renders y recorrido sobre tu propio terreno o tu propio ambiente. Aquí se cambian las cosas: mover un muro en 3D es gratis, tumbarlo construido no.
Distribución, cortes, elevaciones y, si necesitas licencia, el expediente firmado por los colegiados. El 50 % restante se paga antes de recibir los archivos finales.
Dónde trabajamos
¿Tu terreno está fuera? Escríbenos igual: si podemos, lo decimos; y si no, te decimos con quién.
Preguntas
El render de un ambiente o una fachada, 48 horas. La visualización de una casa —los cuatro renders, el recorrido y el antes/después— de 3 a 5 días. El anteproyecto con planos, de 7 a 10 días. El expediente para la licencia depende de la municipalidad, no de nosotros: te decimos qué modalidad te toca y qué plazo maneja tu distrito antes de empezar.
Sí, y es de lo que más hacemos. Hacemos el levantamiento de tu casa tal como está, lo dibujamos y el arquitecto colegiado firma los planos de regularización para que la inscribas en Registros Públicos. Te decimos primero si tu caso califica y en qué modalidad.
Los renders se hacen sobre un modelo 3D con tus medidas reales, no sobre una idea. Lo que ves es lo que se puede construir en tu lote.
Sirve, y es la mitad de lo que hacemos: en Cusco casi ningún lote es un rectángulo plano. La pendiente cambia el costo de la cimentación y del muro de contención, así que lo primero que miramos es eso. Si el terreno tiene un problema serio —área que no coincide con la partida, quebrada cerca, servidumbre— te lo decimos antes de cobrarte, no después.
Para un crédito de construcción el banco pide expediente técnico y presupuesto de obra firmados por profesional colegiado y hábil, y tasación. Nosotros armamos el expediente y lo firman los colegiados, que es lo que el banco acepta. Los renders no le sirven al banco, pero sí a ti para decidir qué construyes.
Con eso empezamos. Te decimos qué se puede construir ahí y cuánto costaría verlo en 3D. La primera conversación no se cobra.